Presentación
1ª FASE MANZANA "E": 63 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
EN CONSTRUCCION 20 VIVIENDAS EN HILERA
MEMORIA DE CALIDADES
COMPOSICION DE LA PROMOCION
MEMORIA ACTUALIZADA EL 9-3-2010
- 189 Viviendas unifamiliares (individuales, bifamiliares y en hilera), distribuidas en 7 manzanas.
- Distribución en planta única: entrada con garaje o zona de aparcamiento, porche cubierto, distribuidor, salón-cocina-comedor, dos dormitorios, baño y amplio jardín.
- Parcelas con acceso de vehículos a través de puerta abatible en 2 hojas de aluminio lacado y puerta peatonal.
- Suelo exterior en hormigón impreso.
- Zona de aparcamiento en el interior de la parcela.
- Cierre de parcela: en frente a viario público, murete de bloque de 50 cm de altura y malla de simple torsión de 1,00 metro. Resto: malla de simple torsión de 1,50 m de altura.
- Jardín con tierra de la zona, sin césped.
- Antena comunitaria de TDT
- Portero automático y buzón en cierre de parcela.
- Toma de gas propano a pie de parcela.
FACHADA Y CUBIERTA
- Fachada: compuesta por una hoja exterior de L.H.D. o ladrillo caravista, raseado con mortero de cemento por el interior, aislamiento intermedio y trasdosado interior con placas de cartón yeso.
- Cubierta en teja cerámica mixta colocada sobre rastreles y aislamiento térmico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, tipo MONOBLOCK y persianas de aluminio.
- Vidrios de doble acristalamiento 6.6.4.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada de madera semimaciza, con marco y jamba barnizada, colocada, con cerradura de seguridad de un punto, pomo de latón.
- Puertas interiores en madera de sapelly o similar, barnizadas.
CALEFACCIÓN
- Radiadores eléctricos ( 4 unidades incluidos).
SALÓN-COCINA-COMEDOR
- Suelo de plaqueta cerámica de gres de 1ª calidad.
- En zona de cocina, pared de azulejo de gres de 1ª calidad (hasta techo).
- Pintura plástica lisa color blanco en paredes.
- Rodapié en gres de 1ª Calidad.
- Falso techo de cartón yeso, acabado en pintura plástica lisa.
- Puntos de luz en techo, interruptores, enchufes, TV-FM-TELEFONO, etc.
- Circuitos eléctricos para lavadora, lavavajillas, cocina, horno y auxiliares.
- Receptor de portero automático.
DORMITORIOS
- Suelo de plaqueta cerámica de gres de 1ª calidad.
- Rodapié en gres de 1ª calidad.
- Falso techo de cartón yeso.
- Pintura plástica lisa color blanco en paredes y techo.
- Techo acabado en pintura plástica lisa.
- Puntos de luz, enchufe e interruptor. Toma de TV y teléfono en el dormitorio principal.
DISTRIBUIDOR
- Suelo en plaqueta cerámica de gres de 1ª calidad.
- Falso techo de cartón yeso.
- Pintura plástica lisa color blanco en paredes y techo.
- Punto de luz en techo, interruptores y enchufe.
BAÑO
- Paredes: azulejo en gres de 1ª calidad (Hasta techo)
- Suelo en plaqueta cerámica de 1ª calidad.
- Techo de cartón yeso acabado en pintura plástica lisa.
- Moldura perimetral de escayola.
- Aparatos sanitarios: plato de ducha de porcelana en color blanco de ROCA, lavabo de porcelana en color blanco (con grifería monomando cromada) modelo VICTORIA (ROCA) o similar, con pedestal; inodoro de tanque bajo modelo VICTORIA (ROCA) o similar en porcelana color blanco, con asiento y tapa. en el lavabo.
- Interruptores, enchufe y punto de luz en techo.
LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA SE RESERVA EL DERECHO DE REALIZAR CUANTAS MODIFICACIONES EN DISTRIBUCIONES, DIMENSIONES, MATERIALES Y SUPERFICIES QUE ESTIME NECESARIAS POR MOTIVOS TÉCNICOS O CONSTRUCTIVOS, SIN MENOSCABO DEL OBJETO DE LA COMPRA.
*Se podrá solicitar la realización de reformas, que se estudiarán y presupuestarán oportunamente, asimismo, si se deseara poner otro revestimientos cerámicos diferentes a los de la obra, debería abonarse la diferencia de precio respecto a los que estan previstos colocar de obra.
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